Asset Manager H/F

Ref : AUC22078

Ville : 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Type de contrat : CDI

Durée hebdomadaire : Temps complet

Rémunération annuelle à partir de : 42 000 €

Enseigne : AUCHAN RETAIL SERVICES

Avec Auchan, révélez vos talents...

Nous rejoindre, c'est rejoindre une entreprise qui agit au quotidien avec l'ensemble de ses équipes, pour réinventer un commerce plus responsable. Nous plaçons l'humain au coeur de toutes nos actions dans le but d'améliorer la qualité de vie des habitants.

Nos valeurs de confiance, d'ouverture et d'excellence nous animent et illustrent la façon dont nous voulons faire notre métier, au plus près de nos collaborateurs et de nos clients. 

 

Nous vous apportons un métier qui a du sens, un management de proximité, une responsabilisation partagée  et l'opportunité d'évoluer parmi nos 400 métiers. 


Nous recherchons un Asset Manager pour rejoindre nos équipes de la Direction Asset et Gestion immobilière à Villeneuve d'Ascq.

En détails, ça donne quoi ?

  • Vous pilotez un portefeuille d'actifs immobiliers. Vous collectez, centralisez, analysez et mettez à jour les informations relatives à ces actifs (caractéristiques techniques, éléments juridiques, fiscaux, commerciaux, économiques, etc.). Vous tenez à jour l'état locatif et patrimonial via les Asset Sheet et Asset Books et pilotez l'alimentation de la dataroom immobilière en assurant sa mise à jour. Vous participez au scanning visant à donner une vision qualitative des actifs et de leur potentiel. Vous produisez la documentation nécessaire à l'expertise du patrimoine.

  • Vous valorisez les actifs selon leur catégorie et leur potentiel. Vous identifiez les gisements de valeurs immobilières par une démarche analytique systématique. Vous concevez, proposez et faites valider un business plan pour chacun des sites sur 3 ans. Vous assurez la mise en place, la coordination et le succès de la stratégie retenue. Vous êtes le·la chef d'orchestre des experts internes et externes qui interviennent sur l'actif et vous faites toutes préconisations utiles en matière d'investissement ou désinvestissement au Comité d'investissement.

  • Vous êtes en charge de la gestion courante et opérationnelle des actifs. Vous participez à l'optimisation du coût d'occupation des magasins et vous accompagnez les Directeurs de site sur toutes les problématiques immobilières. Vous estimez les valeurs locatives pour tous les actifs concernés et mettez à jour les loyers théoriques des sites en propriété. Vous participez aux plans pluriannuels de travaux. Vous êtes support des éventuels arbitrages d'actifs décidés par la Direction.

  • Vous représentez et défendez les intérêts du propriétaire/locataire Auchan Retail France. Vous adoptez la posture d'un mandant professionnel. Vous participez aux AG de copropriété et faites respecter les intérêts de l'entreprise. Vous êtes le représentant de l'enseigne auprès des bailleurs.

  • Vous suivez et pilotez la performance des actifs. Vous alimentez le portfolio manager avec les chiffres, vous analysez le PnL immobilier par site et assurez de sa cohérence avec le business plan de l'actif. Vous produisez et collectez des données nécessaires à la mise à jour des KPI's.

Votre profil ? Vous êtes diplômé·e d'un BAC+ 5 en Finance ou gestion de patrimoine, Ecole de commerce ou ingénieur spécialisation immobilier/asset management et vous avez une expérience réussie en gestion de projet, management et en gestion de l'immobilier.

L'essentiel ? Gérer et valoriser un portefeuille d'actifs immobiliers mixtes : hypermarchés, supermarchés, magasins de proximité, locaux commerciaux en galerie, en retail park, entrepôts logistiques, bureaux, terrains… grâce à vos connaissances du secteur immobilier et votre capacité à négocier et communiquer. 

Parce que chez Auchan Retail ce qui compte avant tout c'est vous, venez nous faire découvrir qui vous êtes ! 

 

Au sein d'une entreprise en mouvement, venez contribuer à notre projet d'entreprise. Auchan agit et propose des cursus d'intégration et de développement des compétences, pour vous permettre d'être acteur de votre parcours et vous accompagner dans vos projets.

 

Parce qu'Auchan Retail est convaincu que la diversité fait la richesse d'une entreprise, nous étudions à compétences égales toutes les candidatures. 

 


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